给港府的几点建议 先减股票印花税 再撤楼市辣招

2024-01-18 11:58

港府赤字十分严重,与其开徵资本增值税,不如参考本人以下几点建议:

1)首先减少股票印花税由0.1%至0.05%,刺激股市交投;然后撤销所有楼市辣招 ,让所有客户公平地以同样印花税率购买香港物业。只要地产商卖得到楼,土地就会有人出合理价买,要保住关连行业如代理、银行、装修、建筑,以及钢筋水泥等的产业链,让地产方面的印花税和利得税增加。

2)资本投资者入境计划。建议其投资金额的3000万元,除了300万元指定投资于创科产品,馀款2700万元也特别准许可投资非住宅物业,资本投资者在香港设立办事处及招聘员工,可支撑急跌的工商物业,也可增加港府的印花税收入。

3)建议港府扩大债券规模,以应付未来各项庞大的基建工程。扩大绿色债券发行规模至1000亿美元;加大银色债券市场发行,让年长者获取发展成果;考虑发行青年债券,给年轻人参与理财计划。希望以上发债规模,未来能为港府带来1500亿美元的资金储备,大大增强港府的财政实力。

4)支援数以万计出现财困的中小企业。建议当局指示银行将「百分百担保企业特惠贷款」的10%及20%还款期延长3年,将50%还款期延长4年,以纾缓中小企业的资金压力;进一步放宽工商物业按揭成数,由5至6成提高到6至7成。帮助中小企业渡过难关,减少港府作为担保人的财务承担。

5)香港人才必须有用武之地,故需要加大力度引进国内外著名龙头企业来港。对于符合条件的大型创科企业,提供北部都会区土地半价优惠;如选择租用,首5年给予租金宽免;税务方面,首3年提供一半税务优惠。这样虽然前几年仅作为投资期,但将来必将对香港带来更多贡献。

6)通关后去年访港游客3400万人次,仅达到疫情前不足6成。港府应该推动更多游客进来消费,建议尽快恢复「一签多行」措施,让深圳游客甚至大湾区游客,签证一年可以随时多次往返香港旅游购物;同时也扩大每个游客5000元的免税额至3万元,鼓励游客在港更多购物消费,这与邻近多个大城市的旅游政策吻合。

蔡志忠亚洲地产创办人、香港专业地产商会会长

蔡志忠 专家笔阵

---

【上车验楼,星岛搵专家帮你手!如果你有新盘验楼、装修分享,请即Email:[email protected] 】

《星岛申诉王》推出全新项目「区区有申诉」,并增设「我要赞佢」栏目,现诚邀市民投稿赞扬身边好人好事,共建更有爱社区。立即「我要赞佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF

想睇更多精彩内容,请立即浏览「区区有申诉」活动专页,https://bit.ly/41hgS9E

《星岛头条》APP经已推出最新版本,请立即更新,浏览更精彩内容:https://bit.ly/3yLrgYZ

關鍵字

最新回应

關鍵字

相關新聞

You are currently at: 187235123.xyz
Skip This Ads
close ad
close ad