周生生家族成员斥逾2000万 买屯门天生楼两地铺 料享4厘回报

民生铺位受捧，用家投资者趁势承接，屯门乡事会路地下两铺位以约2250万易手，买家周敬成，为连锁珠宝金行周生生家族成员；另外，投资者锺锦荣亦购入元朗大马路地铺。

屯门乡事会路88号天生楼地下G11A号铺及G11B号铺，建筑面积分别约275方尺及253方尺，合共528方尺，平均尺价4.26万，租客便利店，月租7.5万，租期由2022年11月至2025年11月，回报为4厘。

平均尺价4.26万

市场消息指，买家为牙医周敬成，亦是连锁珠宝金行周生生家族成员，透过协生（太平洋）有限公司购入2个铺位，作价分别为1170万及1080万，共2250万，原业主分别于2021年12月买入铺位，买入价957.2万及987.7万，各录22%及9.3%升幅。

盛滙商铺基金创办人李根兴表示，上述两铺门阔共约24尺，深约14尺，位处核心位置，近行人天桥，对正V city，临近街市人流极旺。宏安地产联同长实执行董事赵国雄儿子赵朗，于2021年以3亿向新世界购入屯门天生楼商场，后于2022年10月拆售，铺位入场费约1520万起。

投资者锺春荣购元朗铺

元朗大马路90号地下连阁楼，为凯施饼店银主铺，上月以4500万易手，买家投资者锺春荣，该铺地下建筑面积约1000方尺，阁楼建筑面积约870方尺，合共约1870方尺，尺价约2.41万，现由家品店短租，长租每月叫租约18万，若以叫价租出，回报约4.8厘。凯施饼店于2014年1月斥资1.1亿购入，成交价较近10年前贬值6500万，跌价59.1%。

锺春荣于去年6月向「小巴大王」马亚木家族，购入大角咀埃华街51至65号大同新邨大方楼地下3B及4A号铺，作价6450万，建筑面积约1641方尺，租客万宁，料回报逾3厘。

屯门乡事会路地下两个铺位买家周敬成，本身为牙医，亦是连锁珠宝金行周生生家族成员。

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