老牌家族11亿沽山顶种植道4幢洋房 豪客一次过承接 尺价近6.5万 撤辣后最大额成交

豪宅交投转趋活跃，超级豪宅更连环录大额成交。由本地老牌何氏家族持有的山顶种植道46号豪宅项目，昨日透过招标方式，以11亿悉数售出全部4幢洋房，尺价接近6.5万元，为「撤辣」后最大宗一手成交。

豪客一次过承接

上述刚售出的4幢洋房，为A至D号屋，全部均楼高3层，面积介乎4060至4432方尺，一律采4房4套间隔，每户均设有花园、私人泳池及车位等。其中，面积最大为A号屋，面积4432方尺，连649方尺平台、1492方尺花园及855方尺天台。

山顶种植道46号涉及4幢洋房项目， 分别为A至D单位。(楼书资料)

最大一幢为A号屋，属四房间隔连衣帽间，实用面积4,432平方尺。(楼书资料)

B号屋

C号屋

D号屋

4幢洋房悉数售出 成交期仅一个月

项目早于2007年已经落成，去年2月突然上载销售安排，推出全部4幢洋房以招标方式出售。成交纪录册资料显示，上述4幢洋房以11亿售出，按总面积16986方尺计算，尺价64759元，买家以11亿元一口气购入项目全部4幢洋房，并于签署临约时缴付成交价5%作为临时订金，今年7月22日或之前再缴付5%作为加付订金，馀额于今年8月8日或之前缴付。

资料显示，上述成交为嘉里今年3月以高达10亿，售出九龙半山低密度豪宅缇外面积逾万方尺院墅B（Mansion B）之后，「撤辣」后最大宗一手成交。

除豪宅新盘之外，二手豪宅亦不乏大额成交。中原分行副区域营业经理石修文表示，跑马地礼顿山5座高层A室，面积1724方尺，4房双套连工人房间隔，单位原以9,600万放售，议价后以8,600万连车位沽出，尺价49,884元，创屋苑去年1月以来尺价新高。

利嘉阁分行首席联席董事陈德基表示，跑马地云台别墅高层B室，面积1180方尺，采3房1套连工人套房间隔，单位原以2,450万放售，议价后最终以2,340万成交，尺价约19,831元。