憧憬减息 蓝筹屋苑连录成交 太古城业主帐赚近360万 沙田第一城单日连沽4伙

2024-08-20 18:14

憧憬减息 蓝筹屋苑连录成交 太古城业主帐赚近360万 沙田第一城单日连沽4伙
憧憬减息 蓝筹屋苑连录成交 太古城业主帐赚近360万 沙田第一城单日连沽4伙

市场憧憬9月减息在望,加上过去周末未有大型新盘开售,购买力有回流二手市场,知名蓝筹屋苑连录成交,其中鰂鱼涌太古城连录3宗成交,沙田第一城亦单日连沽4伙。

太古城鄱阳阁高层单位,面积约为489方尺,以603万成交,尺价约12,331元。原业主转手帐面获利约359万,物业升值147%。
太古城鄱阳阁高层单位,面积约为489方尺,以603万成交,尺价约12,331元。原业主转手帐面获利约359万,物业升值147%。
沙田第一城单日连沽4伙。
沙田第一城单日连沽4伙。
市场消息称,荔枝角美孚新邨、将军澳新都城录得单位易手。
市场消息称,荔枝角美孚新邨、将军澳新都城录得单位易手。

美联区域经理吴肇基表示,太古城鄱阳阁高层C室,面积约为489方尺,原业主刚放盘叫价约633万,用家见单位叫价合理,加上料9月美国减息在即,议价约30万后,以603万成交,尺价约12,331元。据悉,原业主早于2005年4月以约244万购入上述物业,是次转手帐面获利约359万,物业升值147%。

第一城单日连录4宗成交 全月至今10宗

而沙田第一城更单日连录4宗成交,8月至今暂录10宗二手成交。中原分区营业经理侯惠良表示,屋苑24座中层C室,面积326方尺,2房间隔,议价后以422万易手,尺价12,945元。据了解,原业主于2006年以128万购入单位,持货约18年帐面获利约294万,单位升值约230%。此外,市场消息称,荔枝角美孚新邨、将军澳新都城录得单位易手。

至于祥益区域董事黄庆德表示,屯门翠宁花园1座中层E室,面积431方尺,两房一厅。区内客以275万(居二市场价)入市,尺价6381元,属市价成交。

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