市建局：循四方面支援第三轮「楼宇更新大行动2.0」 加快楼宇复修工程

本港去年接连发生多宗大厦外墙石屎或批荡剥落的事件，揭示部分楼宇未有做好维修保养，甚至在收到强制验楼法定通知后的一段时间，仍未安排维修工程。市建局表示，有见及此在过去一年，团队已仔细检视「楼宇更新大行动2.0」的流程并作出优化，将循四方面加强第三轮「2.0行动」的业主或法团的支援，以切实执行楼宇复修工程，招标流程可大幅缩减逾一倍时间。

共收到1,264宗申请涉1,600幢楼宇

市建局行政总监韦志成在网志表示，政府夥拍市建局在去年4月，推出第三轮「楼宇更新大行动2.0」，为更多有需要而符合资格的楼宇业主提供财政资助和技术支援，以进行楼宇维修，改善居住环境和提升楼宇安全。申请期内，市建局共收到1,264宗合资格的申请，涉及1,600幢楼宇、大约23万6千个住宅单位。由发展局、屋宇署和市建局组成的督导委员会正陆续审批申请，部分合资格的楼宇，已在今年5月起，获发原则上批准通知书。市建局并向获批的个案委派专属的个案主任，协助业主筹组楼宇维修工程。

去年接连发生多宗大厦外墙石屎或批荡剥落的事件。资料图片

市建局循四方面支援第三轮「2.0行动」业主或法团。市建局

市建局共收到1,264宗合资格的申请。市建局

韦志成指市建局将循四方面加强第三轮「2.0行动」的业主或法团的支援。

申请期内，市建局共收到1,264宗合资格的申请，涉及1,600幢楼宇。

韦志成指，鉴于第一和第二轮「2.0行动」时，留意到部分大厦业主，因为缺乏专业知识和经验，对筹组维修工程无从入手；亦有楼宇复修个案因业主之间对工程范围、招标安排和拣选工程承建商持不同意见，经多番讨论仍未能达到共识，令维修工程一拖再拖，以致逾期仍未遵办强制验楼的法定通知。

料审批投标时间由平均43月缩短至19个月

他指，市建局将循四方面加强第三轮「2.0行动」的业主或法团的支援，包括：业主或法团在委聘工程顾问和合资格注册承建商时，引入「预审名单」，第三轮「2.0行动」申请人必须邀请「预审名单」内的服务提供者入标；制定维修工程进度时间表，要求已申请「2.0行动」的业主和法团遵从；适时介入，以业主或法团的名义替楼宇维修工程招标；及编制一套只涵盖「强制验楼计划」订明修葺范围的招标文件，加快招标过程。以切实执行楼宇复修工程。

市建局预计，第三轮「2.0行动」的业主和法团，在这四方面措施的支援下，在获发原则上批准通知书后，由委聘楼宇维修工程顾问、提交工程投标文件，以至批出工程合约的时间，将由以往平均大约43个月，大幅度缩短至最快19个月便能完成。