新盤逾1700伙部署4月搶灘

2024-03-26 00:00

長實黃竹坑站上蓋Blue Coast部署推售,料為下月最矚目的全新項目,發展商部署內地進行路演,吸納內地購買力。
長實黃竹坑站上蓋Blue Coast部署推售,料為下月最矚目的全新項目,發展商部署內地進行路演,吸納內地購買力。

政府全面撤辣引發3月份新盤交投爆升,即將踏入4月份,發展商推盤步伐持續,多個全新盤已摩拳擦掌部署推售,當中以長實及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目Blue Coast最矚目,發展商紛進行軟銷,本月熱銷由會德豐地產發展的將軍澳日出康城SEASONS PLACE,亦有機會推出12B期發售,總括下月料有5盤推售,涉逾1700伙。此外,長沙灣亦有多個全新盤推售,有機會掀起新一輪搶客戰。
長實密密部署今年第一盤,旗下Blue Coast近期積極進行軟銷,由於「辣稅」不再,集團並重拾多年前,每有新盤推售將進行內地路演力吸內地客源,先夥拍代理行於深圳及廣州進行推廣,稍後公布路演詳情。
下月料有5盤推售

Blue Coast亦已上載項目第3B期樓書,共提供642伙,面積452至1267方呎,涵蓋2房至4房間隔,主打3房及4房大戶,合計佔樓盤逾80%,由於政府全面撤辣,發展商在過去多次軟銷中提及項目合理市場價格,相信長實將一改去年推售油塘親海駅的低價推售策略,會以較進取價錢推售。

另一個鐵路盤亦廣受市場關注為即將於明日進行次輪銷售的SEASONS PLACE,由於項目首輪銷情報捷,料發展商會德豐地產將乘勢推出日出康城第12B期項目,並緊接SEASONS PLACE推售,料12B期很大機會下月進行命名,隨即展開銷售,項目共提供685伙,為日出康城第12期三期項目中,規模最大。

港鐵兩鐵路盤有機會下月出擊,市建局亦有機會連環推盤,由香港小輪與市建局合作發展的長沙灣映岸,負責銷售的恒基上周已開放現樓示範單位供傳媒拍攝,項目極有機會於4月份推售,樓書顯示,項目共提供262伙,面積261至573方呎,涵蓋開放式至3房,主打1房及2房戶型,合計佔項目逾85%,項目最大優勢為已屬現樓,近月因撤辣而令新盤交投爆升,不少取得理想銷情的新盤,正是現樓項目。
ONE CENTRAL PLACE下月出擊

信和與市建局合作發展的中環ONE CENTRAL PLACE,項目將為信和今年推售的頭炮項目,極有機會於下月出擊,與映岸相同,樓書已上載超過1年,合共提供121伙,涵蓋1房至3房戶,面積383至1028方呎,主打1房戶佔樓盤逾50%。

下月推售的全新項目亦不乏超豪宅項目,建灝地產旗下赤柱ONE STANLEY亦積極為推盤進行軟銷,發展商將於今日公布新銷售部署。

有業界人士表示,由於政府撤辣後,令新盤本月交投急彈升,不少發展商趁勢推盤以吸納市場上的購買力,由於有不少新盤已獲批售樓紙可以隨時推售,相信4月份亦有全新項目有機會突擊推售搶客,預料全新項目將陸續有來。

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