二手连录市价成交 映日湾高层1210万沽 原业主帐蚀152万

农历新年前部分买家加快置业决定，屋苑纷录市价成交，现业主有赚亦有蚀。利嘉阁分行联席董事周辉宏表示，荃湾映日湾2座高层A室，单位面积约690方尺，属3房套连储物房及开放式厨房设计，原开价1,250万放售，最终以1,210万成交，尺价约17,536元，属市价水平。据了解，原业主于2019年以约1,362.4万一手买入单位，现转售帐面蚀让约152.4万。

丽港城578万易手

中原分行高级资深分区营业经理廖忠坚表示，观塘丽港城29座中层C室，单位面积522方尺，采2房间隔，原叫价618万，议价后以578万易手，尺价11,073元。据了解，原业主于2014年5月以500万购入单位，现转售帐面获利78万。

LP10中层尺价1.22万

该行分行分区营业经理何文俊表示，将军澳日出康城LP10录得本月首宗成交，单位为2B座中层D室，面积488方尺，2房间隔，最初开价790万放售，最新以600万沽出，尺价12,295元，属市价水平。据了解，原业主于2021年2月以790万一手买入单位，现转售帐面蚀让190万。

港置分行高级联席董事邵伟信表示，长沙湾凯乐A座一个极高层单位，面积约476方尺，2房间隔，最新以536万成交，尺价约11,261元，属市价水平。

中原资深分区营业经理赵爱莲表示，大埔宝马山6座中层F室，面积539方尺，2房间隔，议价后以538万沽出，尺价约9,981元，属市价成交。据了解，买家为上车客，而原业主于2011年以365万购入单位，是次转售帐面获利约173万。