旺角「超迷你」地铺180万沽 14年蚀逾20%

旺角亚皆老街录1个「超迷你」地铺成交，实用面积只有30方尺，以180万易手，物业于14年间跌幅21%。

实用面积30尺

市场消息透露，旺角亚皆老街98号富都大厦7A号铺，建筑面积约45方尺，实用面积约30方尺，成交价180万，平均尺价4万（建筑计算），租客大新工程。据了解，原业主于2011年1月以228万买入，持货14年帐面贬值48万，物业跌幅21%。

该铺位处大厦入口，属单边铺仔，门阔约11尺，深约3尺，位于拔萃男书院对面，富都大厦楼高16层，提供94伙住宅，于1979年6月起入伙。

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力宝中层意向尺租39元

美联商业营业董事锺育建表示，金钟力宝中心第二座中层05室，建筑面积约1930方尺，意向尺租约39元，月租约7.5万，景观开扬，提供全写字楼装修，现时为交吉状态，可即租即用。

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每月7.5万放租

该物业现址4房间隔，包括会议室及储物室等，适合多个行业发展业务。该厦设有12部载客升降机及1部消防升降机，设车场及上落客位，大厦租户包括各国驻港总领事馆、基金公司及投资公司等。

锺氏续称，力宝中心附设有盖通道连接港铁金钟站、大型商场如太古广场和金钟廊，配套充足。资料显示，力宝中心近期尺租介乎约33至44元，上述物业属市价放盘。