启德天泷夥代理推优惠 业界称「高才通」带来住屋需求

恒基、会德丰地产、中国海外、华懋、新世界及帝国合作发展的启德天泷，自推出以来市场反应理想，最新获中原及利嘉阁藉着新春佳节推出置业优惠，购买项目一手住宅单位各首3名买家，即可获赠「五星级酒店双人5日4夜住宿套票」，每份价值约5万元，每个代理行名额各3个，名额共6个，总值约30万元。

天泷现楼推售后交投持续

恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，天泷坐拥维港两岸繁华景致，自现楼后屡获好评，市场反应理想，接获不少查询。项目自去年以现楼形式推售后速沽50伙，套现约19.5亿元，2024年内共售出85伙，套现约33亿，更为2024年全港3,000万以上一手住宅市场成交宗数之冠。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，踏入2025年，市场普遍预期美国会持续减息，加上本港楼按已全面放宽，买家入市信心显著增强，交投持续向上。同时，香港经济正逐步复苏，恢复「一签多行」亦成功活化本地经济，多项吸纳人才措施亦带动楼市需求，相信今年楼市继续稳步向好，而启德天泷自去年以现楼形式推售后交投持续，备受市场广泛追捧。

今年或呈现「供抵过租」

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，近年政府积极吸纳人才，其中推出逾2年「高才通」计划，至去年底已成功批出逾9万个申请。这些高端人才及其家眷源源不绝来港，不但有效补充劳动力及带旺零售消费市道，同时亦带来庞大刚性住屋需求，支持楼市的发展。另一方面， 随着息口持续回落，租金则愈升愈有，令今年楼市将呈现「供抵过租」的局面， 吸引资金重投物业市场，寻找优质住宅项目。