提速解決基層住屋問題 特首連訪「社區客廳」的啟示

蛇年將至，行政長官李家超和相關問責局長探訪紅磡「社區客廳」，和基層市民享用了一頓溫馨的團年飯。計及今次探訪活動，李家超已4次接觸社區客廳用戶，和他們親善交流，展現政府對改善民生的承擔。也許有人覺得這只不過是一種姿態，但這看法是不公道的。事實上，社區客廳作為創新的政策舉措，官員親身視察，藉以了解劏房戶的生活品質是否切實得到改善，對於將來進一步優化住屋和扶貧政策，肯定有頗大參考價值。

根據估算，香港約有11萬戶人家住在劏房單位，當中約3分1劏房是不符合標準的。惡劣的居住環境必然滋生許多問題，例如住戶難以進行正常的社交活動，情緒容易鬱抑，身體不易舒展，對幼童的成長更是非常不利。要解決劏房問題，長期而言當然要靠傳統公屋，但公屋供應「頭輕尾重」乃不爭之事實，所以社區客廳（短期措施）和簡約公屋（中期措施）便迎合了劏房戶的逼切需要，對紓緩住屋問題發揮了積極作用。
蕭規曹隨不利破解矛盾

要解決住屋這一「深層次矛盾」，絕不可能是一朝一夕的事，因為過程中必有官僚主義、既得利益藩籬充當「攔路虎」。政府當初提出社區客廳和簡約公屋的概念時，便遇到不少人的質疑。然而，隨着今屆政府任期踏入第3年，上述兩項立意新穎的政策已逐漸看到成效，原先的質疑一掃而空。

許多社區客廳用戶都反映，自己的生活空間寬敞了，鄰里關係更和睦，小孩可以開心玩樂，做功課時也不必瑟縮起來。至於簡約公屋，無論空間之寬廣，抑或設施之齊全，均是劏房無法媲美的。可以說，社區客廳和簡約公屋所帶來的效用是實實在在的。

可以想像，若以蕭規曹隨的心態處理住屋問題，拒絕創新思維，「深層次矛盾」必將更為嚴峻。2022年習近平主席視察香港時，要求特區政府「把全社會特別是普通市民的期盼作為施政的最大追求，拿出更果敢的魄力、更有效的舉措破難而進」。而興建社區客廳和簡約公屋，恰恰反映政府的魄力和決心––過往，不少社區設施都是社福機構「各有各做」，缺乏協調，反觀社區客廳則是政、商、民資源充分協調的成果；過往，過渡性房屋由缺乏相關專業知識的社福機構負責興建和營運，以致推展項目時掣肘甚多，反觀簡約公屋則由政府統籌，並委託指定機構營運，當中的阻力就少了很多。

李家超透露，今年內將增設至少3個社區客廳，意味會有更多劏房戶受惠。至於簡約公屋，首批位於元朗攸壆路的單位將在首季落成入伙，第2期申請亦即將公布。簡而言之，對於困擾香港多年的住屋問題，政府已在「一步一腳印」地解決，努力回應基層希望 「有瓦遮頭」的訴求，長達5.5年的公屋輪候時間有望進一步縮短。
告別劏房不再遙遙無期

當然，距離最終解決住屋問題，還有一段頗長的路要走。在財赤相當嚴重的當下，社會一定非常關心社區客廳和簡約公屋的成本效益，而立法規管劏房後可能產生的安置問題，同樣備受關注。對於這些問題，政府必須妥善回應，要以更強的治理能力去解決。但總的來說，隨着社區客廳、簡約公屋相繼啟用，隨着傳統公屋供應陸續到位，一套短、中、長期解決基層住屋問題的「組合拳」基本成形，改善基層生活的路只會越走越寬，11萬劏房戶脫離不適切環境不再遙遙無期。