西环商住楼作价1.4亿 建筑界老牌家族沽售 消息指新买家料建学生宿舍

从事建筑工程的南美坚记陈氏家族，沽售西营盘皇后大道西265至267号全幢，作价1.4亿。

平均尺价约9226元

该厦楼高24层，一梯一伙，面积约313方尺，于1994年落成，地下商铺，1至23楼为住宅，合共23伙，总楼面约15,175方尺，以1.4亿成交，平均尺价约9,226元，现时该幢大厦月入逾50万，料回报约4.3厘。

原业主南美坚记陈氏家族，于1987年以630万购入旧楼重建，并一直持有收租，该物业去年初放售，索价4亿，去年下半年调低意向价至3.3亿，最终减价1.9亿成交，幅度为57.6%。

该全幢邻近香港大学，市场消息指，新买家计划将物业改装为学生宿舍。

陈家持有不少物业，包括渣甸山白建时道83号独立屋地，两年多前推出招标出售，意向价10亿，此外，尚持有中半山嘉慧园及西半山罗便臣大厦。